Обременение земельного участка: что это такое, и как его снять для последующей продажи земли?
Перед совершением любой сделки важно уточнить, есть ли обременение земельного участка. Как это определить, возможно ли снять установленное ограничение, каковы особенности продажи земли с обременением? Что то такое? Обременением земельного участка называется ограничение, наложенное законом или обусловленное договором, на пользование землей в полной мере. Это значит, что собственник не вправе распорядиться своим наделом, как ему бы хотелось — продать, передать в дар, оформить долгосрочную аренду и пр. Обременения есть такие: арест, наложенный судом; аренда на срок продолжительностью более 1 года; ипотека; сервитут; концессия; доверительное управление. Есть и иные обременения, касающиеся не самого земельного участка, а построек, расположенных на этом куске земли. К примеру, если строение...
Continue reading