25 Апрель

Sticky

Как оформить дом и земельный участок в собственность, и что для этого нужно?

Многих интересует, как происходит оформление земельного участка и дома в собственность с учетом последних изменений в законодательстве. Это весьма актуально, учитывая возможность прописаться на объекте, который располагается в СНТ или иной правовой форме садового общества. Рассмотрев все нюансы, можно выполнить все требуемые действия достаточно быстро. Как получить право собственности на землю? Все зависит от основания и даты его приобретения. Порядок оформления варьируется из-за того, что 30.10.2001 года вступил в силу Земельный кодекс РФ, то есть участки, приобретенные в собственность до этого периода, регистрировались по одним правилам, а после этой даты — по другим. Сегодня также существует так называемая «дачная амнистия», согласно которой собственники...

25 Апрель

0 Comments

Sticky

Риски при покупке квартиры, полученной по наследству: какие сложности могут возникнуть и как их избежать?

Posted by Alesyatsapenko

in Жилье

Покупка квартиры, полученной по наследству, на практике может оказаться непростым делом: есть разница, каким именно образом недвижимость получена продавцом по наследству — по закону или по завещанию. Каков срок давности и степень риска при покупке недвижимости в срок до 3 лет и после 3 лет, можно ли избежать проблем и как это сделать? Особенности покупки квартиры Наследное имущество часто продают — ведь за пустующую квартиру тоже нужно оплачивать коммунальные услуги. Покупателю следует с такими недвижимыми объектами быть настороже и не спешить с оформлением бумаг: может оказаться, что сделку признают недействительной. После покойного недвижимость может достаться наследникам двумя способами: по завещанию; по закону. Правопреемники обязаны...

19 Апрель

0 Comments

Sticky

Кому останется неприватизированная квартира: нюансы наследования и способы оформления жилья

Posted by Alesyatsapenko

in Жилье

Еще в советское время нашим бабушкам и дедушкам предоставлялось государственное жилье. На сегодня не все квартиры оформлены в собственность по новым правилам. В связи с этим граждане интересуются, как стать владельцем жилплощади после смерти родственника. Наследовать неприватизированную квартиру могут определенные категории наследников и при наличии оснований, регламентированных законодательством. Кому достанется квартира после смерти, если она не приватизирована? В силу закона претендентами на приватизированную квартиру являются все прямые наследники. Если жилье в собственность не регистрировалось, наследник может участвовать в его переоформлении. В силу раздела 5 ГК РФ наследование может быть двух видов: по завещанию и закону. Для каждого вида предусмотрены определенные группы наследников. Согласно...

13 Март

0 Comments

Sticky

Особенности наследования дома и земельного участка: как оформить недвижимость?

Posted by Alesyatsapenko

in Жилье

Как поступить в ситуации, если вам, к примеру, досталась дача в пригороде или домик в деревне с небольшим участком земли? У многих родители, бабушки или дедушки проживают в небольших населенных пунктах и являются собственниками частных домов и земельных наделов. После их смерти детям и внукам достается такая недвижимость. Именно поэтому возникает такой вопрос: как оформить наследство? Некоторые люди не знают, как им поступить с таким имуществом, если не хочется жить в деревне, и есть желание избавиться от этой собственности посредством продажи. Как происходит оформление наследства на дом и земельный участок? Особенности наследования имущества по закону и завещанию Наследование - это процесс, по завершении...

20 Февраль

0 Comments

Sticky

Дачный участок в наследство: порядок принятия имущества и переоформления прав собственности

Posted by Alesyatsapenko

in Жилье

Любой земельный участок, дача, которые находятся в собственности, могут быть переданы по наследству. В этом случае должна проводиться регистрация перехода прав собственности в государственных органах. Ведь надел относится к недвижимому имуществу. Если процедура проведена верно, после завершения всех этапов наследнику предоставляется свидетельство на право собственности. Особенности наследования дачи и земельного участка Современное законодательство предусматривает два основания для получения наследуемого имущества. Дача или земля может перейти наследнику по закону или в соответствии с волей наследодателя, которая подтверждена завещанием. В любом случае, для открытия наследственного дела необходимо обратиться к нотариусу (по месту проживания наследодателя) с пакетом соответствующих документов на земельный участок.[ads-mob-1] По завещанию В этом случае наследодатель самостоятельно...

11 Май

2 Comments

Sticky

Значение технического паспорта на квартиру: что это такое и как его получить?

Posted by Alesyatsapenko

in Жилье

Вам повезло стать полноправным владельцем квартиры, первая эйфория сошла на нет, и наступило время заниматься оформлением дополнительных документов, среди которых не последнее место занимает технический паспорт. Он выдается на автомобили, оборудование, сооружения или квартиры. Нас интересует жилищная документация, поэтому рассмотрим более подробно техпаспорт на квартиру. Раньше эти документы выглядели как тоненькие брошюры формата А5. Титульный лист содержал голограмму и был заламинирован. На первой странице указывались сведения о квартире, а на второй — план. В современном техническом паспорте были добавлены дополнительные страницы, а его формат увеличили до А4. Поговорим более подробно об особенностях получения документа, его стоимости и прецедентах, когда паспорт придется менять на...

16 Март

0 Comments

Sticky

Нюансы продажи квартиры после вступления в наследство — как оформить сделку на наиболее выгодных условиях?

Posted by Alesyatsapenko

in Жилье

Продажа недвижимости – достаточно длительный и трудный процесс. А когда квартира, дом или иной объект получен по наследству, указанная процедура усложняется еще значительнее. В этом случае необходимо учесть несколько важных нюансов. Хотя, если разобраться, они не настолько страшны, какими могут показаться на первый взгляд. Виды наследования и нюансы вступления после смерти Имущество покойного может быть получено двумя путями. Первый – прямой переход, который возможен при наличии соответствующего завещания. В таких ситуациях недвижимость получает непосредственно тот человек, которому покойный его хотел передать, и факт чего был официально (у нотариуса) подтвержден. Однако нередко кончина собственника имущества наступает неожиданно, и он к этому времени еще не...

16 Март

0 Comments

Sticky

Продажа квартиры, полученной по наследству: нужно ли платить налог и сколько?

Posted by Alesyatsapenko

in Жилье

Вам повезло стать счастливым обладателем собственной квартиры, получение которой, увы, было сопряжено с печальным событием — смертью близкого человека. О праве на наследство было заявлено вовремя, возможно вы даже прошли через череду судебных заседаний, на которых делилось наследство. Теперь документы оформлены по всем нормам, а вы стали полноправным хозяином жилплощади, которой можете распоряжаться по своему желанию: отдать ее во временное пользование, оформить дарственную, заложить, прописать здесь близкого человека или же продать. С последним могут быть сопряжены дополнительные траты. Вряд ли кто-то добровольно захочет отдавать государству налог со сделки, если есть способы этой процедуры избежать. Поговорим о тех случаях, при которых с налоговой...

Жилье

Свежие записи