26 Март

Sticky

Каждому понемногу: порядок выделения доли детям при использовании материнского капитала

Нередко средства с сертификата на материнский семейный капитал (МСК) направляют на улучшение жилищных условий: покупку квартиры или дома. В соответствии с требованиями действующего законодательства, приобретенное помещение должно быть оформлено на всех членов семьи. Важно понимать, как проводится выделение доли детям при использовании материнского капитала. Обязательство о распределении долей по маткапиталу: последние изменения в законе Обязать выделение доли детям и членам семьи может только закон. Требование по распределению недвижимого имущества, купленного за маткапитал, установлено ФЗ №256. Государство тщательно контролирует соблюдение всех правил касательно расходования бюджетных денег, выданных по сертификату на МСК. Наказание в виде штрафа за их нарушение не определено. Но могут не допустить к...

09 Март

0 Comments

Sticky

Регистрируем право собственности на квартиру в новостройке: порядок оформления и необходимые документы

Posted by Alesyatsapenko

in Оформление

Купив жилье в новом доме, нужно зарегистрировать право собственности на него. Для этого надо понимать, куда и когда обращаться. Алгоритм действий зависит от того, в какую организацию гражданин решит подать заявление. Оформление права собственности на квартиру в новостройке – это не бесплатная процедура. Чтобы быть готовым к финансовым тратам, следует знать стоимость услуги. Зачем нужна госрегистрация прав собственности на жилье? Регистрация права собственности на квартиру в новостройке – это обязательная процедура, которую нужно пройти покупателям жилого помещения. Без нее человек не будет считаться полноценным владельцем недвижимого имущества. Поэтому он не сможет им распоряжаться по своему усмотрению: например, продавать, дарить, завещать, обменивать, сдавать в...

24 Февраль

0 Comments

Sticky

Порядок приватизации служебного жилья: можно ли оформить в собственность и как это сделать?

Posted by Alesyatsapenko

in Оформление

Приватизация служебного жилья – вопрос актуальный для огромной армии бюджетников, врачей, полицейских и военных. Многие из них мечтают получить квартиру, в которой они прожили долгие годы, в частную собственность. По закону ведомственный жилой фонд приватизации не подлежит, но на практике такая возможность существует. Как узнать, недвижимость служебная или муниципальная? Выяснить статус жилья можно двумя путями: запросить у собственника недвижимости (субъекта, который предоставил жилье) копии соответствующих документов. Если они подтверждают служебный статус квартиры, надо уточнить, когда он был присвоен – до или после предоставления ее жильцу; обратиться в территориальный орган Росреестра и получить информацию оттуда. Присвоить жилью статус служебного имеют право только органы, управляющие жилым...

19 Февраль

0 Comments

Sticky

Проведение инженерно-экологических изысканий для строительства: состав программы и срок действия

Posted by Alesyatsapenko

in Оформление

Инженерно-экологические изыскания для строительства – это база для разработки ОВОС, ПМООС и СЗЗ. На основании предварительного исследования окружающей среды, на будущей стройплощадке определяются допустимые значения выбросов в атмосферу и сброса в водоемы загрязняющих веществ. Без этих параметров ни один проект промышленного или сельскохозяйственного предприятия экспертизу не пройдет. Что такое ИЭИ? Инженерно-экологические изыскания (ИЭИ) – это совокупность работ, направленных на изучение влияния объекта на: почву; воздух; подземные и поверхностные воды и пр. Работы планируются с учетом особенностей местного законодательства. Группой специалистов разрабатывается программа инженерно-экологических изысканий. В состав программы могут входить работы: почвенные; ландшафтные; геоботанические; санэпидемиологические и т.д. По завершении программы инженерно-экологических изысканий заказчику предоставляется максимум данных об...

17 Февраль

0 Comments

Sticky

Оформляем дом, квартиру в собственность через МФЦ: документы, цена и порядок регистрации

Posted by Alesyatsapenko

in Оформление

Многие граждане думают, что для переоформления жилья надо обращаться исключительно в Росреестр. Но подать заявку допускается и в Многофункциональный центр. Полезно знать, как проходит регистрация собственности на квартиру через МФЦ. Можно ли зарегистрировать объект недвижимости в собственность через МФЦ? Потребность в перерегистрации права владения недвижимым имуществом возникает нередко. Чаще всего основанием для этого является заключенный договор купли-продажи (ДКП). Все недвижимые объекты, расположенные в пределах Российской Федерации, подлежат учету. Для этого их регистрируют в Росреестре. К недвижимому имуществу относятся земельные участки, дачные дома, квартиры в городских многоэтажках и т.п.[ads-mob-1] В государственный реестр включается информация об объекте и его собственнике. Когда проводится смена владельца по договору...

17 Февраль

0 Comments

Sticky

Отличный вид: как оформить чердак над квартирой в собственность?

Posted by Alesyatsapenko

in Оформление

Чердак – это помещение, расположенное над последним жилым этажом многоквартирного дома (МКД). Многие люди задумываются, можно ли оборудовать на техническом этаже комнату либо офис. Все зависит от того, получится ли оформить чердачное помещение в собственность или арендовать. Можно ли выкупить чердак? Нередко у владельцев квартир последних этажей МКД возникает желание улучшить жилищные условия, планируя присоединение чердачного помещения. Но нужно понимать, законны ли подобные изменения. Технический этаж здания относится к общедомовому имуществу. По закону допускается его оформление в собственность одним из жильцов. Этим правом наделены владельцы всех квартир МКД. Но придется получить согласие соседей. Важно, чтобы присвоение чердака не нарушило законные интересы остальных жильцов многоквартирного дома. Запрещается открывать...

13 Февраль

0 Comments

Sticky

Экономим на налоге с продажи: как переписать квартиру на родственника или другого человека

Posted by Alesyatsapenko

in Оформление

Необходимость в перерегистрации жилья возникает нередко. Причина может заключаться в разделе или отчуждении имущества в результате развода супругов, желании бабушки или дедушки переписать недвижимость на своих детей или внуков. Ситуации бывают разные. В любом случае надо понимать, как проводится переоформление квартиры на другого собственника. Можно ли "переписать" недвижимость на другого человека без продажи? Одним из распространенных способов смены владельца квартиры в многоэтажке или частного дома, является купля-продажа недвижимого объекта. Но с полученных доходов от реализации жилья приходится уплачивать налог государству. Это невыгодно для продавца имущества. У желающих сэкономить возникает вопрос, как поменять собственника квартиры без продажи. Существует несколько вариантов переписать недвижимость на другого...

11 Февраль

0 Comments

Sticky

Социальное жилье: где и как встать на очередь для получения квартиры?

Posted by Alesyatsapenko

in Оформление

Проблемы с жильем наблюдаются у многих граждан. Мало кто знает о возможности получения бесплатной квартиры от государства. Некоторые лица по закону имеют право на улучшение условий проживания. Полезно понимать, кто входит в данную категорию. Также надо знать, как встать на очередь на получение жилья. Правила и порядок постановки на учет для улучшения жилищных условий Многие россияне стремятся переехать жить из областей и малонаселенных городов в столицу. Москва привлекает высокими доходами, возможностью построить хорошую карьеру. Но, как правило, по приезду в столицу не хватает денег приобрести квартиру. Приходится снимать комнату в коммуналке. Если доходы низкие и улучшить жилищные условия невозможно, то рекомендуется встать на...

03 Февраль

4 Comments

Sticky

Стоимость регистрации права собственности на недвижимость: размер госпошлины и способы оплаты

Posted by Alesyatsapenko

in Оформление

За регистрацию сделок с недвижимыми объектами, переоформление прав владения ими взимается пошлина. Ее величина установлена на законодательном уровне и зависит от некоторых факторов. Многих юридических и физических лиц интересует, в каком размере взимается госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость, где и каким образом можно произвести перевод денег на указанные в квитанции реквизиты. Какие сделки с недвижимым имуществом требуют госрегистрации права собственности в Росреестре? К недвижимому имуществу относятся квартиры в многоэтажках, частные жилые дома и дачи, земельные наделы, офисы, торговые центры и площадки и т.п. В отношении этих объектов можно проводить различные операции. Недвижимое имущество разрешается: покупать/продавать; обменивать; дарить/получать в дар; завещать/получать в наследство; ...

30 Январь

0 Comments

Sticky

Новый город, другая квартира: правила и риски междугородного обмена недвижимости

Posted by Alesyatsapenko

in Оформление

Сегодня обычно люди приобретают жилье на основе заключения договоров купли-продажи. Но обмен также не утратил своей популярности. Он имеет ряд преимуществ. Особенно актуален обмен недвижимости между городами России. Важно понимать, как его правильно проводить. Правовое регулирование Раньше обмен квартир был единственным способом сменить жилищные условия. В советские времена покупка и продажа недвижимого имущества не проводилась. Это давало определенные гарантии, но вызывало ряд сложностей. Сегодня, планируя обмен квартиры на квартиру между городами РФ, нужно знать, какими нормативно-правовыми актами регулируется данная процедура. Это поможет действовать юридически грамотно и отстоять свои права и интересы при необходимости. Сфера обмена недвижимым имуществом регулируется Гражданским кодексом (ГК) Российской Федерации: в статье №567 приведено...

Оформление

Свежие записи