13 Апрель

Sticky

Расчет ипотеки онлайн

Posted by link

[wbcr_snippet id="23180"] Ипотека – это кредит, который берется для покупки недвижимости. Это один из самых распространенных способов приобретения жилья, и многие люди решаются на это долгосрочное финансовое обязательство. Однако, перед тем как брать ипотеку, важно понимать все ее аспекты и возможные риски. Преимущества ипотеки Одним из главных преимуществ ипотеки является возможность стать владельцем недвижимости, которая может быть как жилой, так и коммерческой. Это также может быть долгосрочным инвестиционным проектом. Кроме того, ипотека может предоставить налоговые льготы, что уменьшает ежегодные налоговые платежи. Недостатки ипотеки Но, конечно же, есть и риски, связанные с ипотекой. Одним из главных недостатков является долгосрочность обязательства – обычно ипотечный кредит...

08 Октябрь

0 Comments

Sticky

Хрущевка 3-х комнатная квартира планировка

Posted by link

in Перепланировка

Небольшие дома хрущевской постройки, которые массово возводились с конца 1950-х годов, по-прежнему являются распространенным типом многоквартирного жилья. Планировка 3-х комнатных квартир в хрущевках имеет как преимущества, так и недостатки, которые необходимо учитывать при создании уютного и привлекательного интерьера. Хрущевка: что это такое? Понятие хрущевок применяется по отношению к жилым домам, построенным в период правления Никиты Сергеевича Хрущева не только на территории Советского Союза, но и стран Евразии. Как правило, это панельные, кирпичные или блочные сооружения с максимальной высотой в пять этажей и малогабаритными квартирами. Эти многоквартирные дома возводились в архитектурном стиле функционализма по типовым проектам. Самые распространенные среди них — хрущевки панельного типа,...

08 Октябрь

0 Comments

Sticky

Ипотека с участием государства

Posted by link

in Ипотека

Ипотекой с господдержкой называется один из типов льготного ипотечного кредитования, при котором кредитными организациями выдается кредит с пониженной процентной ставкой, а недостающую сумму до реальной ставки доплачивает государство. Такими кредитами могут пользоваться не все, а только заемщики, имеющие определенный статус. Подобный кредит еще называют "ипотека с участием государства" или "льготная ипотека". Господдержка ипотечного кредитования Такие программы имеют определенные государственные цели. Они социальнозначимы и призваны: повысить рождаемость; уменьшить миграцию из определенных областей государства; снизить финансовую нагрузку на некоторые категории семей и представителей определенных профессий; поддержать строительную отрасль РФ. Российским Правительством было принято решение о продлении ипотеки с господдержкой на год (Постановление от 30.06.2021г. N1060). Таким...

03 Ноябрь

0 Comments

Sticky

Как рассчитать налог с продажи квартиры

Posted by link

in Купля продажа

Обязанность гражданина уплачивать сборы в бюджет страны со всех видов доходов, включая реализацию недвижимого имущества, закреплена в Налоговом кодексе РФ. Информация о том, как рассчитать налог с продажи квартиры, поможет продавцу жилья правильно действовать при планировании сделки и после её проведения. Декларирование доходов от продажи недвижимости [ads-pc-1]Плательщиком подоходного сбора – налога на прибыль физических лиц (НДФЛ) считается каждый гражданин России, независимо от времени проживания на её территории. Отдельные категории физлиц освобождены от платежа за продажу квартиры. Необходимость подачи декларации в налоговую инспекцию (ИФНС) возникает при получении денег за объект, находившийся в собственности менее 5 или 3 лет. Составляется документ по форме 3-НДФЛ, которая заполняется...

23 Апрель

0 Comments

Sticky

Аренда жилья через агентство недвижимости: как быстро и выгодно сдать/снять квартиру?

Posted by Alesyatsapenko

in Аренда

Предложений по съему квартиры очень много. Немало и желающих получить жилье во временное пользование. Иногда люди с этой целью прибегают к помощи риэлторов. Благодаря таким специалистам процесс поиска наймодателя или квартиросъемщика значительно упрощается. Важно понимать, как сдать или снять квартиру через агентство недвижимости. Как работают риэлторы по аренде недвижимого имущества? Аренда квартир сегодня пользуется немалым спросом, особенно в столице. Многие уезжают в Москву на работу или для получения образования. Покупать квартиру или жить в гостинице в этих случаях нецелесообразно. Гораздо удобнее и выгоднее снимать помещение. Те же, кто переезжает в столицу на ПМЖ, часто не имеют финансовой возможности приобрести квартиру. Аренда для них является...

13 Апрель

0 Comments

Sticky

«Непослушные» квартиранты: как выселить жильцов, которые не платят и не освобождают квартиру

Posted by Alesyatsapenko

in Аренда

Сегодня многие владельцы нескольких квартир сдают свободное жилье в аренду. Это позволяет получать пассивный доход. Но не всегда попадаются добросовестные квартиросъемщики. Распространенными проблемами являются неуплата аренды, порча имущества. На первый взгляд, кажется, что освободить помещение от таких нанимателей просто. В действительности же приходится сталкиваться с рядом трудностей. Поэтому нужно знать, как выселить жильцов из сдаваемой квартиры с минимальными финансовыми потерями. Квартиросъемщик не платит аренду: что делать? Проблемы с платежами в арендных отношениях возникают часто. Бывает, что квартиросъемщик в срок не рассчитывается за пользование жильем из-за временных финансовых трудностей. Некоторые арендаторы отказываются вносить плату даже при наличии денег. Не всегда удается решить спор мирным...

13 Апрель

0 Comments

Sticky

Пошаговая инструкция по покупке и продаже квартиры с использованием материнского капитала 2023

Posted by Alesyatsapenko

in Купля продажа

Сегодня сертификат на МСК могут получить все семьи при рождении первого и последующих детей. Выдается он однократно. Поэтому стоит распоряжаться бюджетными деньгами с умом. Многие направляют средства на улучшение жилищных условий. Поможет разобраться в том, как проходит покупка квартиры с материнским капиталом – пошаговая инструкция. Когда можно воспользоваться сертификатом? Сертификат на материнский семейный капитал (МСК) можно получить сразу после рождения ребенка, направив запрос в Пенсионный Фонд России (ПФР). Но сроки использования государственной помощи ограничены по закону. В общих случаях расходовать средства можно после того, как ребенок достигнет трехлетнего возраста. Это касается и покупки квартиры либо частного дома за собственные сбережения с добавлением бюджетных денег. Исключение...

26 Март

0 Comments

Sticky

Каждому понемногу: порядок выделения доли детям при использовании материнского капитала

Posted by Alesyatsapenko

in Оформление

Нередко средства с сертификата на материнский семейный капитал (МСК) направляют на улучшение жилищных условий: покупку квартиры или дома. В соответствии с требованиями действующего законодательства, приобретенное помещение должно быть оформлено на всех членов семьи. Важно понимать, как проводится выделение доли детям при использовании материнского капитала. Обязательство о распределении долей по маткапиталу: последние изменения в законе Обязать выделение доли детям и членам семьи может только закон. Требование по распределению недвижимого имущества, купленного за маткапитал, установлено ФЗ №256. Государство тщательно контролирует соблюдение всех правил касательно расходования бюджетных денег, выданных по сертификату на МСК. Наказание в виде штрафа за их нарушение не определено. Но могут не допустить к...

26 Март

0 Comments

Sticky

На всякий случай: обязательно ли страхование жизни и здоровья для ипотеки и что оно дает?

Posted by Alesyatsapenko

in Ипотека

Желая приобрести квартиру на вторичном рынке либо в новостройке, многие решают взять кредит. В банке при этом им рекомендуют приобретать различные полисы. Например, предлагают страхование жизни и здоровья для ипотеки. Нужно понимать, что дает такой полис, в чем его преимущества и недостатки, во сколько он обходится. Это позволит принять правильное решение о том, стоит ли его покупать. Нужно ли оформлять страховой полис? Ипотечное страхование представляет собой оформление различных полисов, призванных обеспечить защиту финансовых интересов каждой из сторон жилищного кредитования. Банку оно дает гарантии возврата одолженных денег. Это позволяет увеличить период кредитования и снизить процентную ставку. Для клиента оформление полиса – это возможность исполнить свои...

25 Март

0 Comments

Sticky

Поддержка в трудные времена: суть и условия программы помощи ипотечным заемщикам

Posted by Alesyatsapenko

in Ипотека

С целью материальной поддержки людей и стимулирования развития сферы кредитования жилищного имущества, государством была разработана и введена в действие программа помощи ипотечным заемщикам, которые из-за тяжелого финансового состояния неспособны в полной мере погасить долг. Надо понимать, кто может воспользоваться этой поддержкой и куда для этого обращаться. Постановления Правительства №373 и №961 Получение ипотеки сегодня является единственным для многих семей способом приобретения собственного жилья. Но бывают ситуации, когда заемщик становится неплатежеспособным ввиду определенных обстоятельств. В результате этого он теряет купленную в кредит квартиру. Поэтому некоторые граждане боятся оформлять ипотеку, так как предполагают, что в дальнейшем у них могут возникнуть сложности с возвращением займа. На...

Квартира

Свежие записи